Humidité et étanchéité
L’humidité est facilement dissimulée lors de l’achat d’une maison.
Infiltration d’eau
Une expertise en humidité est alors nécessaire pour constater les problèmes d’étanchéité
Infiltration d’eau par la toiture
Après des intempéries, la toiture peut ne pas résister et laisser l’eau s’infiltrer dans votre habitation. Un toit ancien qui manque d’entretien adéquat peut également être la source de l’humidité dans la maison. La neige s’accumule sur la toiture, ce qui dégrade cette dernière. Les feuilles détrempées qui y sont amoncelées induisent également à l’infiltration d’eau.
Infiltration d’eau par le mur
L’humidité dans votre maison peut être issue de la mauvaise étanchéité d’un mur extérieur. Lorsque celui-ci présente des fissures, l’eau de pluie s’infiltre facilement. Les fentes au niveau de la façade commencent généralement par des microfissures et des fissures fines.
Lorsque les constructeurs ont utilisé des matériaux non fiables, comme le crépi poreux, vous pouvez vous attendre à une mauvaise étanchéité des murs. La porosité de façade laisse l’eau s’infiltrer. Une expertise en humidité s’avère alors indispensable pour déterminer le vice caché d’humidité dans la maison.
Infiltration dans une paroi enterrée
Quand arrive l’été, la fréquence de la pluie laisse un grand volume d’eau autour de votre construction. L’eau qui stagne s’infiltre alors en sous-sol. Elle finit par atteindre votre paroi enterrée. Toute la maison peut subir les effets de la mauvaise étanchéité d’une paroi enterrée.
Mauvaise étanchéité de la terrasse
L’humidité dans votre habitation peut provenir de la terrasse. Lorsque l’eau stagne sur celle-ci, alors que son étanchéité n’est pas assurée, vous aurez à faire face à une maison humide. Les petites fissures au niveau de la terrasse semblent superficielles au début. Au fil du temps, elles deviennent une source d’infiltration d’eau.
L’humidité commence alors à atteindre votre plafond. Vos soucis commencent lorsque vous apercevez les traces d’eau à l’intérieur de votre logement après une forte pluie. Sur la terrasse, des moisissures commencent à apparaître. Le carrelage peut également se décoller suite à une mauvaise étanchéité de cette zone.
Les remontées capillaires, signe d’humidité
L’humidité n’épargne aucune structure de la maison. Elle touche tous les matériaux. Vous pouvez vous rendre compte de l’humidité des murs dans votre logement à travers les papiers peints qui commencent à se décoller.
La contamination des enduits par le salpêtre démontre la présence d’une remontée capillaire ou humidité ascensionnelle.
La remontée capillaire désigne la montée d’humidité au niveau du sol.
« La condensation et la moisissure marquant l’humidité
Le vice caché d’humidité dans la maison se révèle parfois par la condensation. Cette dernière se forme suite à la rencontre entre les parois froides et l’air trop humide. »
Catania David
Le champignon mérule
Votre plancher se déforme de manière anormale ? Une odeur forte accompagne la déformation de votre mur ? Cela pourrait être les signes de l’apparition du champignon mérule, une des marques de la forte humidité dans votre habitation.
De couleur brune, la trace laissée par le champignon endommage le bois. Or, il est difficile de se rendre compte du mérule avant qu’il n’ait déjà envahi votre demeure. Ce type de champignon diminue considérablement la durée de vie de vos parquets et escaliers. Il peut causer des allergies, notamment chez les enfants.
Le salpêtre indiquant l’humidité
Il s’agit d’un sel minéral pouvant affecter les matériaux de construction. Si les logements anciens sont les plus touchés par le problème de salpêtre, les logements nouveaux ne sont pas épargnés.
Le salpêtre se forme généralement en partie basse des murs ou sur paroi enterrée.. Ces sels sont hygroscopiques ( absorbent l’humidité atmosphérique) et détruisent les matériaux.
Demandez une expertise humidité !
Comme son nom l’indique, le vice caché d’humidité dans la maison n’est remarqué qu’après des dégâts de grande envergure dont la réparation s’avère souvent onéreuse. Les signes peuvent mettre du temps à se révéler. L’expert en bâtiment vous aide à constater la présence d’un vice caché au sein de votre nouvelle maison et à rédiger la procédure judiciaire pour déclarer un litige contre le vendeur.
L’humidité comment faire…
Demander une expertise humidité au 04.93.49.77.59 réponse sous 24h