Comment se déroule la réception travaux ?
Assistance Réception Travaux est tout simplement le moment ou le maitre d’ouvrage accepte les travaux réalisés par le maître d’œuvre. Une fois cette phase passée, vous devenez responsable de votre logement.
Par la suite, le maître d’œuvre est dans l’obligation de vous accompagner pour identifier les potentielles malfaçons. Si aucun problème n’est à déclarer, il doit soumettre à votre approbation l’ouvrage réalisé avant de vous demander de régler les travaux.
Se faire assister pour la réception de travaux
Lors de la réception de travaux, vous avez la possibilité de vous faire assister par un professionnel de la construction. Dans le cas où le propriétaire remarque des vices lors de la réception de travaux, il a 8 jours pour établir une demande auprès du constructeur. Dans le cas où aucun vice n’est déclaré, le montant des travaux sera soldé par la suite. La réception de travaux accompagnés par un professionnel permet au propriétaire de valider ou non, le chantier réalisé par le constructeur.
Réception travaux : quels sont les contrôles a effectuer ?
Lors de la réception il faut rester très attentif aux différentes malfaçons. C’est à ce moment précis que vous pouvez pointer les moindres problèmes. Lors du contrôle il est important de se munir du contrat de travaux. En effet, les travaux réalisés doivent correspondre aux critères stipulés dans le contrat. Il est judicieux de vérifier l’ensemble des installations : électricité, chauffage, eau etc. Mais aussi les menuiseries : portes et fenêtres.
la réception travaux ?
La réception des travaux est tout simplement le moment ou le maitre d’ouvrage accepte les travaux réalisés par le maître d’œuvre.
LITIGE CONSTRUCTION OU RENOVATION
Un litige est une contestation pouvant donner suite à un procès. Lorsqu’il y a un litige dans la construction de son logement (maison ou appartement), il est impératif de faire appel à un professionnel. Il est important de savoir que le maître d’ouvrage doit souscrire à la garantie dommage-ouvrage avant de réaliser des travaux. Cette garantie permet au propriétaire d’être indemnisé par l’assurance en cas de litige dans la construction de sa maison ou de son appartement.
ACHAT SUR PLAN
L’achat sur plan est aussi appelé vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) permet au futur propriétaire d’acheter un bien immobilier avant sa construction. Un achat sur plan a de nombreux avantages. En effet, il permet à l’acheteur d’acquérir un logement neuf répondant aux nouvelles normes et sans aucun travaux à prévoir avant plusieurs années. De plus, les frais de notaire sont réduits et le paiement se fait de façon échelonnée sur plusieurs mois. Enfin, l’acquéreur peut personnaliser son bien. Par exemple, il peut choisir le revêtement des sols ainsi que l’emplacement des prises.
CONSTRUIRE SA MAISON
Nos conseils pour faire construire sa maison en toute sérénité. Il est important de suivre les travaux et d’être informé s’il y a des problématiques ou des changements. Pour cela, le mieux est de choisir un constructeur sur qui vous pouvez compter et qui est régulièrement joignable. Soyez organisé, régulariser tous vos documents avant de vous lancer dans les travaux. Vérifier que tout est en ordre, que les garanties soient officialisées etc.
RECEPTION MAISON NEUVE CCMI
Il faut savoir que le contrat CCMI est le plus sûr. En effet, votre maison sera protégée par différentes garanties. Ce contrat vous garantit une livraison à prix et délai convenu. De plus, si vous faites face à des problèmes de construction 1 an après l’année des travaux, ces derniers sont pris en charge par le constructeur. Enfin l’une des garanties du contrat : la garantie décennale protège votre maison pendant 10 ans.
RECEPTION MAISON VEFA
Nos conseils pour la livraison de votre appartement VEFA : vous devez vérifier qu’il n’y a pas de malfaçons ou de litiges. Pour constater la conformité de l’appartement VEFA, il est possible de faire appel à un professionnel. Celui-ci vous assistera et vous aidera à vérifier, comprendre et établir les démarches nécessaires, si besoin. Comme vous l’avez compris, la livraison de l’appartement VEFA n’est pas la dernière étape. Vous avez jusqu’à 30 jours pour effectuer des vérifications et constater des potentielles malfaçons dans l’appartement VEFA.
RECEPTION DE TRAVAUX
Lors de la réception de travaux, vous avez la possibilité de vous faire assister par un professionnel de la construction. Dans le cas où le propriétaire remarque des vices lors de la réception de travaux, il a 8 jours pour établir une demande auprès du constructeur. Dans le cas où aucun vice n’est déclaré, le montant des travaux sera soldé par la suite. La réception de travaux accompagnés par un professionnel permet au propriétaire de valider ou non, le chantier réalisé par le constructeur.